단독 주택과의 미국의 사랑은 식어

단독 주택에 대한 미국의 사랑은 식어 아이오와 주 디모 인 서쪽의 전 농지에있는 단독 주택. 린 베츠 / USDA

수십 년 동안 미국 전역의 토지 이용 규제는 많은 부지의 단독 주택을 강조했습니다. 이 접근 방식은 많은 사람들이 전형적인 아메리칸 드림 (주택 소유)에서 가격을 책정했습니다. 또한 교외 확산을 촉진했습니다. 저밀도, 자동차 의존적 개발 패턴 지배적 성장도시 지역의 가장자리 제 2 차 세계 대전이 끝난 후

그러나 이제 미국인들은 문제 개인 주택의 바람직 함. 작년에 미니애폴리스 시의회와 오리건 주 정부는 듀플렉스 및 기타 유형의 멀티 유닛 하우징 현재 단독 주택 만 허용되는 지역에서. 최근 주 의회를 장악 한 버지니아주의 민주당 의원들은 유사한 법을 제정하려고 노력. 그리고 몇몇 민주당 대통령 후보는 지역 법 변경 그들의 주택 정책에서.

헤드 라인 예측했다 주택 혁명. 그러나 우리의 연구에 따르면, 교외 생활에 대한 태도는 발전 할 수 있지만, 단독 가족 구역에서 벗어나는 것은 느리고 어려울 것으로 생각합니다.

스프롤의 무거운 비용

선출직 공무원은 일부 가족이 단독 주택을 걱정할 것이기 때문에 단독 가족 구역 설정을 재고하고 있습니다. 너무 많은 비용, 낭비 사람들을 커뮤니티에서 격리시킬 수 있습니다.

많은 연구자들은 단일 가족 구역 설정이 차별과 배제를 장려. 우리의 연구는 환경 영향에 중점을 둡니다. 수십 개의 연구 스프롤은 주로 교통에 에너지 집약적이라는 것을 보여주었습니다. 너무 많은 토지를 소비합니다. 공기와 수질을 저하시킵니다. 종 다양성을 감소시킨다; 과 기후 변화에 기여.

우리는 오레곤의 토지 이용 정책이 어떻게 영향을 미치는지 조사했습니다 주거 밀도 오레곤 주택 경제성 위기. 오레곤 사람들은 진보적이고 환경을 의식하는 것으로 알려져 있습니다. 그들은 프라이버시와 공간을 중요하게 생각하기 때문에 밀도를 싫어합니다. 그러나 그들은 스프롤도 싫어 소중한 농지를 소비하기 때문입니다


InnerSelf에서 최신 정보 받기


요컨대, 오레곤은 단일 가족 구역 설정을 억제하는 정책의 이상적인 출발점이 될 것입니다. 19 년대 초에 채택 된 1970 개의 주 전체 토지 이용 계획 목표 중 하나, 주택 주소 도시는 많은 주택 유형을 포함해야합니다. 그러나 독점적 인 단독 가족이 오늘날에도 오레곤의 풍경을 지배하고 있습니다.

단독 가족

1970 년대 초에“토지 이용 통제의 조용한 혁명일부 주에서는 도시와 도시에 양보 한 구역 설정에 대한 권한을 되찾기 시작했습니다. 1973 년, 오레곤은 도시와 농촌의 토지 이용 경계선 인 각 도시 주변에“도시 성장 경계”를 만들었으며, 성장을 억제하고 무산 생을 방지하기위한 다른 조치를 만들었습니다.

우리의 연구에 따르면이 접근법은 도시의 성장을 억제하고보다 효율적인 토지 이용을 촉진하는 데 도움이되었습니다. 에이커 당 단일 가족 주택 단위로 측정 한 도시 성장 경계의 단일 가족 밀도는 구역이 생성 된 이후 지속적으로 증가했습니다. 주 전체의 단일 가족 밀도 22 년에서 1993 년으로 2012 % 증가.

단독 주택과의 미국의 사랑은 식어 오레곤의 도시 성장 경계인 유진은 도시 제한 밖에서 토지를 개발로부터 보호했지만 단독 주택 거주지는 경계 내 주거지의 87 %를 차지합니다. [오레곤 이미지 탐색기] (http://imagery.oregonexplorer.info/)

아직도, 으르렁 도시의 성장 경계 안에 존재합니다. 우리는 단독 주택 전용 구역이 에이커 당 최대 XNUMX-XNUMX 개의 유닛 만 보유 할 수 있음을 발견했습니다. 그리고 주택 수요가 공급을 초과함에 따라 저소득 가정은 그들의 일에서 멀리 떨어진 더 저렴한 지역으로 밀려났다. 성장을 위해더 치밀한 개발을지지하는 국가 연합은 89 년에서 100 년 사이에 형성된 2000 가구당 2015 개의 주택이 오레곤에 건설 된 것으로 추정하고있다.

요컨대, 주택이 점점 비싸지고 있습니다. 2019 하버드 연구에 따르면 오레곤에서 저렴한 임대 주택 공급 (월 미화 800 달러 미만) 44 % 감소 1990 년과 2017 년 사이 오리건 주택의 63 % 독립형 주택 또는 단독 주택입니다.

주택 투쟁은 더 작은 주택을 더 바람직하게 만듭니다

이러한 문제는 오레곤에만 국한되지 않습니다. 하버드 합동 센터 주택에 따르면 전국 세입자 가구의 47 %가 수입의 30 % 이상 주택 비용. 그리고 새로운 주택 건설은 2008-2009 년 이전의 불황시기보다 낮습니다.

2000 년에서 2015 년 사이 미국 7.3 만채의 주택을 과소 생산이는 전국의 가족들이 저렴하고 이용 가능한 주택을 찾는 데 어려움을 겪고 있음을 의미합니다. 이 부족은 22 개 주와 컬럼비아 특별구에 걸쳐 있습니다.

공무원들은 단독 주택 만 허용한다는 것을 인식하고있다 형평성 문제를 일으킨다. 단독 주택 구역 지정은 XNUMX 차 세계 대전 후 중산층 백인 동네에서 단독 주택을 구입할 여유가없는 아프리카 계 미국인 가족을 배제함으로써 XNUMX 차 세계 대전 후 이웃을 분리했습니다.

단독 주택과의 미국의 사랑은 식어 미국에있는 대부분의 새로운 단독 주택에는 여전히 2,400 대 이상의 차고가 있으며, 중앙 면적은 약 XNUMX 평방 피트입니다. 미국 인구 조사

현재 도보 거리 내에서 듀플렉스, 트리 플렉스 및 쿼드 플렉스를 포함한 소규모의 커넥 티드 하우스에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 이런 식으로 사는 것을 좋아하지만 건축가와 도시 디자이너는 다니엘 파롤 렉 규제 장벽으로 인해 건축업자들은 이러한 유형의 주택을 더 많이 생산하지 못하고있다.중간 누락Parolek이 지적했듯이 듀플렉스 및 XNUMX 중화와 같은 고령 지역에서 흔히 볼 수있는 다양한 주택 유형은 다음과 같습니다. 대부분의 최신 구역 코드에서는 불법입니다.

겸손하지만 중요한 시작

이 모든 요소들이 운전에 도움이되었습니다 미네 아 폴리스오레곤 단독 주택 구역에서 벗어나 더 많은 주택 유형을 허용합니다. 그러나 이러한 조치에 대한 모든주의를 기울이면 그 영향이 크지 않을 것으로 예상됩니다.

주택 시장은 복잡하며 구역 설정 이상의 영향을받습니다. 한 가지 중요한 질문은 정책 입안자들이 다양한“결산 미들”주거 유형의 건설을 장려 할 경우 비용이 감소할지 여부입니다.

그러나 이것이 구역화 정책 변경이 잘못되었다는 것을 의미하지는 않습니다. 더 넓은 범위의 주택 건설을 촉진하면 더 활기찬 이웃을 만들고 교외 개발을위한 농지 및 임지의 전환을 줄이며 인프라 비용을 줄이고 모든 사람에게 더 공정한 주택 기회를 제공합니다.

저자에 관하여

Robert Parker, 정책 연구 및 참여 연구소 공동 이사, 오레곤 대학 레베카 루이스 (Rebecca Lewis), 공공 정책 및 관리 기획 부교수, 오레곤 대학

이 기사는에서 다시 게시됩니다. 대화 크리에이티브 커먼즈 라이센스하에 읽기 원래 기사.

관련 서적

인간 집단 : 우리 사회가 어떻게 일어나고, 번성하고, 타락 하는가

마크 W. 모펫
0465055680침팬지가 다른 집단의 영토를 탐험한다면 거의 확실하게 죽을 것입니다. 그러나 뉴요커는 아주 적은 두려움으로 로스 앤젤레스 나 보르네오로 비행 할 수 있습니다. 심리학자들은 이것을 설명하기 위해 거의하지 않았습니다. 수년 동안, 우리의 생물학은 우리 사회 집단의 크기에 대해 150 사람들에 대한 엄격한 상한을 설정한다고 주장했습니다. 그러나 인간 사회는 실제로 훨씬 큽니다. 우리는 어떻게 서로를 만날 수 있습니까? 이 패러다임 - 파괴적인 책에서 생물 학자 Mark W. Moffett는 사회를 구속하는 사회적 적응을 설명하기 위해 심리학, 사회학 및 인류학의 발견을 이끌어 냈습니다. 그는 정체성과 익명 성 사이의 긴장이 어떻게 사회가 발전하고, 기능하고, 실패 하는지를 정의하는 방법을 탐구한다. 뛰어난 총, 세균 및 강사피엔스, 인간 집단 인류가 타의 추종을 불허하는 복잡한 문명의 문명을 어떻게 창조했는지, 그리고 인류가 그것을 유지하기 위해 무엇을 취해야 하는지를 보여줍니다. Amazon에서 사용 가능

환경 : 이야기 뒤에 숨겨진 과학

Jay H. Withgott, Matthew Laposata
0134204883환경 : 이야기의 과학 학생 친화적 인 서사 스타일, 실제 이야기 및 사례 연구의 통합, 최신 과학 및 연구 발표로 잘 알려진 입문 환경 과학 과정의 베스트 셀러입니다. 그만큼 6th Edition 학생들이 통합 사례 연구와 각 장의 과학 사이의 연관성을 확인하고 과학적 프로세스를 환경 문제에 적용 할 기회를 제공 할 수있는 새로운 기회를 제공합니다. Amazon에서 사용 가능

실현 가능한 지구 :보다 지속 가능한 삶에 대한 지침

Ken Kroes
0995847045당신은 우리 지구의 상태에 대해 우려하고 있으며, 정부와 기업이 우리가 살 수있는 지속 가능한 방법을 찾을 수 있기를 희망합니까? 당신이 그것에 대해 너무 열심히 생각하지 않는다면, 그것은 효과가있을 수 있지만, 그렇게 할 것입니까? 인기와 수익의 원동력으로 그들 자신에게 맡겨진 것은, 나는 그것이 그렇게 될 것이라고 너무 확신하지 않는다. 이 방정식의 빠진 부분은 당신과 나입니다. 기업과 정부가 더 잘할 수 있다고 믿는 개인. 행동을 통해 중요한 문제에 대한 해결책을 개발하고 구현하는 데 더 많은 시간을 할애 할 수 있다고 생각하는 개인. Amazon에서 사용 가능

출판사에서 :
아마존에서의 구매는 당신을 데려 오는 비용을 충당합니다. InnerSelf.com, MightyNatural.com, ClimateImpactNews.com 무료로 귀하의 인터넷 사용 습관을 추적 할 수 있습니다. 링크를 클릭했지만 선택한 제품을 구매하지 않더라도 동일한 방문에서 Amazon에서 구매하는 항목은 모두 작은 수수료를 지불합니다. 추가 비용이 들지 않으므로 노력에 기여하십시오. 당신은 또한 수 이 링크를 사용 아마존에 언제든지 사용하면 도움을받을 수 있습니다.

enafar에서 zh-CNzh-TWnltlfifrdehiiditjakomsnofaptruessvtrvi

InnerSelf을 (를) 팔로우하세요.

페이스 북-아이콘지저귀다 아이콘rss 아이콘

이메일로 최신 정보 얻기

{emailcloak = 오프}