헤더 시어러, 저자 제공 

초기에도 불구하고 COVID로 인한 슬럼프 예측, 집값이 지금 급등하고있다 호주의 많은 지역에서. 이것은 주택“가진”과“없는”사이의 격차를 더욱 벌리고 있으며 우리는 관련 주택 스트레스, 임대 불안정 및 노숙자 증가. 호주와 다른 곳에서 작은 집 생활을 지원하는 운동이 주택 경제성 위기.

우리 중 하나 2017에서 논쟁하다:

“[작은 집]은 작은 집 마을이나 소유주와 세입자가 교외 부지에 잘 설계된 작은 집을 배치 할 수 있도록 계획 계획을 완화함으로써 매립 개발의 촉매제가 될 상당한 잠재력을 가지고 있습니다.”

하지만 지금까지 연구 2014 년에 시작된 것은 바퀴 달린 전형적인 작은 집을 포함하여 실제로 작은 집에 사는 사람들의 비율이 호주에서 눈에 띄게 증가하지 않음을 보여줍니다.

페이스 북, 유튜브, 인스 타 그램에 힘 입어 지난 XNUMX 년간 계속해서 인기를 얻고있는 작은 집 운동에도 불구하고 말이다. Google 검색 트렌드 관심 수준이 감소 징후가 없음을 나타냅니다. 작은 주택 카니발 2020 년 8,000 월 시드니에서는 XNUMX 명 이상의 사람들이 작은 집을 판매하고 Bryce Langdon과 같은 작은 집 유명인의 이야기를 들었습니다. 작은 집에서 크게 살기 Zack Griffin과 John Weisbath는 작은 집 국가.

그러나 그 인기가 작은 집에 사는 더 많은 사람들로 이어지지는 않습니다. XNUMX 개의 데이터 작은 집 공동체의 설문 조사 (최근 2021 년 20 월) 작은 집에 거주하는 응답자의 비율이 200 % 미만 (XNUMX 명 미만) 인 것으로 나타났습니다. 지난 XNUMX 년 동안 성장하지 않았습니다.

설문 조사는 작은 집 소셜 미디어 사이트에 대한 링크로 게시되었으므로 물론 조사 결과를 전체 커뮤니티로 추정 할 수는 없습니다. 그럼에도 불구하고 호주의 대부분의 소규모 주택 옹호자들은이 그룹에 속합니다.

사람들이 작은 집으로 이사하는 것을 막는 것은 무엇입니까?

운동의 일부는 이것이 제한적인 계획 정책, 재정 확보 및 토지 확보의 어려움과 같은 장애물 때문이라고 주장합니다. 이에 대해 일부 지방 정부는 케언즈 과 바이런 베이예를 들어-유용한 팩트 시트와 가이드를 게시했습니다.

그러나 최근에 출판 된 연구 논문 주택 연구에서 우리는 이러한 장애물이 제거 되더라도 작은 집 생활, 특히 바퀴가 달린 작은 집에서 큰 증가를 보지 못할 수 있다고 주장합니다. 설문 조사 응답자를 포함하여 운동에 참여한 사람들이 그들의 동기와 열망에 대해 말한 것을 바탕으로이 결론에 도달했습니다.

그들은 세 가지 주요 동기를 가졌습니다.

1. 저렴한 주택에 대한 접근성

2. 경제적 자유도 달성

3. 보다 환경 적으로 지속 가능한 방식으로 살고 있습니다.

실제로 전문적으로 지어진 (기성품) 바퀴 달린 작은 집은 평방 미터당 XNUMX 배 이상 표준 주택보다. 그만큼 가장 인기있는 크기 바퀴가 달린 작은 집의 크기는 7.2x2.4 미터로 약 27 평방 미터 (로프트 공간 포함)입니다. A $ 80,000 이상이들 수 있습니다.

물론 많은 사람들이 작은 집을 완전히 또는 부분적으로 짓기 때문에 비용을 크게 줄일 수 있습니다.

바퀴가 달린 기성품 소형 주택은 일반 주택보다 평방 미터당 약 XNUMX 배 더 비쌉니다. 폴 버튼, 저자 제공

사람들의 가치에 관한 것입니다.

우리는 운동의 많은 (하지만 확실히 전부는 아님) 구성원들에게 그들의 가장 강력한 헌신은 특정 유형의 주거보다는 원칙과 열망에 있다고 제안합니다. 몇 가지 조사 작은 집 거주자들이 다른 유형의 주거지로 이사 한 후에도 더 지속 가능한 생활 방식을 살고 있음을 나타냅니다.

작은 집 생활의 중요한 이점 중 하나는 다소 잘못 정의 된 "커뮤니티"의 일부가 될 수있는 기회였습니다. 가장 최근의 설문 조사에서는 이러한 커뮤니티 개념을 설명했습니다. 응답자의 90 % 이상에게 이것은 다른 작은 집 거주자와 함께 정의 된 지역에서 생활하는 것을 의미했습니다.

한 응답자가 말했듯이 그들의 이상은“캐러밴 공원 구역 설정없이 작은 무리와 토지를 공유하는 것”이었습니다. 보다 일반적으로 이것은 채소밭, 작업장, 도구 창고 및 커뮤니티 영역과 같은 시설에 대한 공유 액세스가있는 장소를 의미합니다.

따라서이 연구는 주로 성가신 지방 의회 규정과 맞춤형 재정 부족으로 인해 억제 된 작은 주택이 주택 경제 위기에 대한 주요 해결책이라는 주장에 의문을 제기합니다.

개혁은 여전히 ​​환영받을 것입니다

이것은 더 나은 규제와 재정이 환영받지 못한다는 의미가 아닙니다.

개혁에는 국가 건설법 개정이 포함될 수 있습니다. 여기에는 보장 작은 집은 구조적으로 건전하고 에너지 효율적이며 최소 산불 공격 수준 등급을 달성합니다.

지방 의회는 바퀴 달린 작은 집에서도 더 호의적으로 보일 수 있습니다. 이것은 환경 폐기물 관리 및 적절한 지역 요금 범주의 생성을 포함한 특정 조건의 적용을받습니다.

지역 사회 생활에 대한 관심을 감안할 때 시의회는 더 큰 부지의 여러 주택에 대한 제한 완화를 고려할 수도 있습니다. 이것은 아마도 어느 정도의 공동 생활을 가능하게 할 것입니다. 주변 지역.

이러한 변화는 많은 야심 찬 작은 집 거주자들이 꿈을 이루는 데 도움이 될 것입니다.

재정 및 계획 규정의 변경은 더 많은 사람들이 작은 집의 꿈을 실현하는 데 도움이 될 것입니다. 헤더 시어러, 저자 제공

주택 선택에 대한 질문 강조

아마도 지금까지 작은 주택 운동이 만든 가장 중요한 기여는 주택 선택에 대한 중요한 논쟁을 여는 데있었습니다. 다음과 같은 중요한 질문이 제기되었습니다.

• 작지만 잘 설계된 집이 크고 형편없는 집보다 낫습니까?

• 훨씬 더 다양한 주택을 제공하는 시장을 어떻게 지원할 수 있습니까 (크기, 임기, 가격 등)?

• 잘 설계되고 혁신적인 충전 개발에 대해 더 관대 해져야 "중간 누락”– 타운 하우스 및 듀플렉스와 같은 저층, 중 밀도 주택 옵션의 부족 – 우리 도시에서?

• 작은 집이 서로 가까이 살기를 원하지만 반드시 같은 지붕 아래에 살고 싶지는 않은 독신 노인과 같은 특정 그룹의 주택 요구를 충족시키는 데 도움이 될 수 있습니까?

이 논쟁을 장려하는 데있어 작은 집 운동의 가장 큰 공헌은 경제학자 EF Schumacher의 유명한 원리 그 작습니다 더 지속 가능합니다.

저자에 관하여

헤더 시어러, 도시 연구원, 연구 연구원, 그리피스 대학 도시 관리 및 계획 교수이자 도시 연구소 소장 인 Paul Burton은 그리피스 대학

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