밀레 니얼 세대 만이 고군분투하지 않은 이유

밀레 니얼 세대 만이 고군분투하지 않은 이유
어려운 전망. Fizkes / 셔터 스톡.

이상이 있습니다 4.5m 영국 전역의 개인 임대 부문에 거주하는 가정 – 지난 10 년 이후 두 배 이상 증가했습니다. 이 비싸고 안전하지 않은 주택 시장을 탐색하는 데 따르는 어려움은 주로 젊은이들에게 떨어졌습니다. 2017에서 임차인의 35 % 민간 부문에서는 25와 34 사이에서 노후되었습니다.

밀레 니얼 세대의 곤경에 많은 관심을 기울였습니다 – 일명 “세대 임대료” – 누구 연구 결과 나타냅니다 이전 세대보다 자신의 집을 소유 할 가능성이 훨씬 적습니다. 그러나 더 오래된 임차인의 수는 또한 증가 – 그들의 경험에 대해서는 알려진 것이 훨씬 적습니다.

그 이유는 최근의 연구 위한 주택 증거를위한 영국 협력 센터동료들과 저는 괜찮은 집을 찾는 것을 목표로 영국의 다른 지역에서 35에서 54 년까지의 오래된 민간 임차인의 경험을 조사했습니다.

경험 공유

많은 연구 참여자들이 공동 숙소, 강제 이동, 불충분 한 집주인 관행 및 노숙 기간에 대한 경험을 이야기했습니다. 그들의 이야기 중 상당수는 “세대 임대료”; 저렴한 임대료, 불안감 및 품질이 좋지 않은 주택에 대한 보고서에서 뿌리 내리기 그리고, 집 만들기.

우리의 연구는 이러한 경험이 젊은이들에게만 국한되는 것이 아니라고 강조했습니다. 실제로, 그들은 특정 연령대보다 저소득 임차인에게 더 일반적입니다.

중년에도 우리가 말한 세입자 중 일부는 여전히 “엄마와 아빠의 은행”. 가족 지원은 집세를 내거나 모기지 보증금을 저축 할 수 있도록하는 데 필수적이었습니다. 일부는 임대 계약서에서 보증인으로 활동하기 위해 친척이 필요했습니다. 그러나 모든 사람이이 자료를 활용할 수있는 것은 아니며, 항상 가족에게 도움을 요청하고 싶지도 않습니다.

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돈 문제. Fizkes / 셔터 스톡.


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어려운 생활 환경을 경험하는 젊은이들은 종종 상황이 나아질 것이라고 생각합니다. 대조적으로, 우리의 연구에 따르면 중년 임차인은 미래에 대한 희망이 훨씬 적습니다. 어떤 사람들은 당혹감을 느꼈고“실패”라는 느낌을 얻었습니다. 주택 소유의 꿈.

다른 사람들은 이제 모기지에서 노후화되었습니다. 대출 기관은 대출 승인을 꺼리다 퇴직 연령을 넘어서는 소득이 떨어질 때. 이는 특히 개인 연금의 쿠션이없는 경우 퇴직 후 상환을 보장 할 수없는 저소득층 가정에게는 어려운 일입니다.

젊은 임차인처럼 이전의 연구, 우리가 말한 중년 임차인은“다른 사람의 모기지”를 지불하는 데 좌절했습니다. 특히 자신의 상황을 변화시키는 능력이 제한 되었기 때문입니다.

일부 사람들은 예산을 관리 할 수있는 유일한 방법은 임대료가 낮거나 다른 사람들과 공유하는 덜 바람직한 부동산을 선택하는 것입니다. 같이 다른 연구 이러한 재정적 압박은 사람들의 정신 건강과 복지에 부정적인 영향을 미칠 수 있다고 지적했다.

다른 이야기

더 오래된 임차인은 또한 젊은 사람들에게 다른 문제에 직면합니다. 부모들은 강제적이고 계획되지 않은 움직임이 자녀의 우정과 학교 생활을 어떻게 방해 할까 걱정했다. 를 할 수있는 재산을 개인화하다 그리고, 애완 동물을 키우다 또한 아이들이 안정감을 느끼게하는 데 필수적이지만 모든 임대인이이를 허용하지는 않습니다.

실제로, 일부 집주인은 심지어 아이들이 그들의 재산에 살도록 허용하지 않을 것입니다. 다른 부모들 (일반적으로 이혼 한 아빠들)은 아이들이 방문하거나 머무르기에 항상 적절한 것은 아닌 공동 숙소에서 자신을 발견했습니다.

밀레 니얼 세대 만이 고군분투하지 않은 이유
플레이 할 공간이 필요합니다. 옐레나 스타 노코 비치 / 셔터 스탁.

집에서 주택을 공유하고 한 방을 빌리는 관행 점점 더 널리 퍼지고 있습니다. 젊은 성인의 경우 종종 라이프 스타일 선택, 우리 연구에서 더 오래된 임차인에게는 경제적 인 제약에 의해 주도되었습니다. 그들은 단순히 스스로 살 여유가 없었습니다.

나이가 들수록 건강이 나빠질 수 있으며, 이는 젊은이들에게 널리 퍼지지 않을 수 있습니다. 그러나이 부문은 노후화 기관의 추가 요구를 처리하기 위해 준비되어 있지 않습니다. 장기적인 건강 문제가있는 한 참가자는 이동 보조기구가 필요할 때와 똑바로 일하는 사람들이 항상 이해하는 것은 아니라는 점에서 공유의 어려움을 설명했습니다.

보다 사회적으로 생각이 많은 개인 임대인이이 세입자가 필요로하는 지원을 제공 할 기회가있을 수 있지만, 연구 제안 그들은 거의없고 사이에 있습니다.

심화 위기?

영국의 점점 더 많은 민간 임차인 인구는 뚜렷한 도전에 직면하여 국가 주택 위기를 악화시킬 수 있습니다. 사회 주택 이용 주택 소유권이 남아있는 동안 여전히 도전 도달 범위를 벗어난 다수를 위해서. 복지 개혁주택 급부 동결과 같이, 저소득 임차인은 가장 저렴한 부동산을 제외한 모든 부동산에서 제외되었습니다.

모든 연령대의 세입자는 안전하고 안전하며 저렴한 주택을 원합니다. 그러나 정부의 조치가 없다면 그 열망은 충족되지 않을 것입니다. 개정 민간 임대 부문 영국의 여러 지역에서 다른 방식으로 발생하기 시작했습니다. 그러나 입법은 지금까지만 진행될 수 있습니다.

세입자는 공공 교육 캠페인을 통해 자신의 권리를 알고 있어야합니다. 정부는 지방 당국에 적절한 자금을 지원해야합니다 자원 집행 조치 태클 불량 집주인.

그러나 무엇보다도 민간 임대 부문은 고립되어서는 안된다. 고장난 주택 시장을 고치려면 지속적인 투자 저렴한 주택의 경우, 이는 빈곤 주택의 근본 원인 인 더 큰 불평등을 해결하려는 정치적 의지와 일치해야합니다.대화

저자에 관하여

킴 맥키선임 강사, 사회 정책 및 주택, 스털링 대학

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